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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 82

82 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 205 000 € (5 694 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501834 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 826 935 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Clignancourt8 875 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 18e8 500 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 231 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX8
LOGEMENTS29
Dernière vente : 5 694 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 694 € À 7 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 82 · Appartement · 1 p. 07/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €
03/04/2026 n° 82 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 520 000 €7 123 €/m² 7 123 €
01/04/2026 n° 82 · Appartement · 1 p. 01/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €
25/03/2026 n° 82 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €
19/03/2026 n° 82 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 355 000 €7 245 €/m² 7 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 010 € 10 508 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 B BD ORNANO 35 m² 269 990 € 7 714 €
80 B BD ORNANO 44 m² 358 996 € 8 159 €
80 BD ORNANO 85 m² 649 995 € 7 647 €
80 BD ORNANO 35 m² 194 985 € 5 571 €
80 BD ORNANO 36 m² 304 992 € 8 472 €
80 BD ORNANO 56 m² 299 992 € 5 357 €
80 BD ORNANO 36 m² 378 288 € 10 508 €
80 BD ORNANO 85 m² 350 030 € 4 118 €
80 BD ORNANO 31 m² 117 490 € 3 790 €
80 BD ORNANO 37 m² 344 988 € 9 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 010 € à 10 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 092 – 9 194 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 36 m² à 205 000 €, soit 5 694 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 5 694 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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