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France › Paris 18e › Clignancourt › Boulevard Ornano › n° 26

26 Boulevard Ornano, Paris 18e

Vendu 214 000 € (5 784 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7501833 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 266 480 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Ornano8 643 €/m² 533 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 18e8 661 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 574 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 5 784 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard Ornano

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 784 € À 9 743 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 214 000 €5 784 €/m² 5 784 €
21/01/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 996 €9 743 €/m² 9 743 €
16/02/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 226 800 €6 480 €/m² 6 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 625 € 12 234 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD ORNANO 48 m² 374 016 € 7 792 €
28 BD ORNANO 25 m² 305 850 € 12 234 €
28 BD ORNANO 20 m² 112 500 € 5 625 €
28 BD ORNANO 25 m² 216 000 € 8 640 €
28 BD ORNANO 50 m² 458 000 € 9 160 €
28 BD ORNANO 30 m² 230 010 € 7 667 €
24 BD ORNANO 56 m² 535 024 € 9 554 €
24 BD ORNANO 27 m² 244 890 € 9 070 €
24 BD ORNANO 40 m² 343 000 € 8 575 €
24 BD ORNANO 38 m² 385 510 € 10 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 12 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ornano
Fourchette courante7 082 – 9 205 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Ornano ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard Ornano533 ventes depuis 2014 · 8 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard Ornano à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard Ornano a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 37 m² à 214 000 €, soit 5 784 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ornano ?

Non : 5 784 €/m² contre 8 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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