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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 55

55 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 547 200 € (11 167 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750171 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 559 855 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 000 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 7 365 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 11 167 €/m² en 2019 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 855 € À 11 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 547 200 €11 167 €/m² 11 167 €
22/07/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 492 750 €9 855 €/m² 9 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 911 € 18 889 € ▲ VENTE 2019 ICI · 11 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE TRUFFAUT 9 m² 170 001 € 18 889 €
53 RUE TRUFFAUT 73 m² 937 685 € 12 845 €
53 RUE TRUFFAUT 14 m² 195 006 € 13 929 €
53 RUE TRUFFAUT 20 m² 215 000 € 10 750 €
59 RUE TRUFFAUT 40 m² 490 000 € 12 250 €
14 RUE LAMANDE 32 m² 392 000 € 12 250 €
12 RUE LAMANDE 74 m² 958 004 € 12 946 €
12 RUE LAMANDE 79 m² 624 969 € 7 911 €
12 RUE LAMANDE 66 m² 779 988 € 11 818 €
12 RUE LAMANDE 82 m² 814 998 € 9 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 911 € à 18 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 547 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 431 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (11 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2019, appartement de 49 m² à 547 200 €, soit 11 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Oui : 11 167 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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