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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 6

6 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 242 000 € (8 067 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501727 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 833 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Paris 17e10 170 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 358 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 067 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 8 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €
23/10/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 400 €1 613 €/m² 1 613 €
18/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 328 000 €6 833 €/m² 6 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 077 € 19 047 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE TRUFFAUT 68 m² 729 572 € 10 729 €
8 RUE TRUFFAUT 11 m² 89 705 € 8 155 €
8 RUE TRUFFAUT 71 m² 679 967 € 9 577 €
8 RUE TRUFFAUT 52 m² 691 496 € 13 298 €
8 RUE TRUFFAUT 37 m² 449 513 € 12 149 €
1 RUE TRUFFAUT 68 m² 813 008 € 11 956 €
40 RUE DES DAMES 40 m² 393 600 € 9 840 €
40 RUE DES DAMES 31 m² 333 002 € 10 742 €
40 RUE DES DAMES 40 m² 546 640 € 13 666 €
40 RUE DES DAMES 39 m² 198 003 € 5 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 077 € à 19 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 808 – 11 770 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 30 m² à 242 000 €, soit 8 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Non : 8 067 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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