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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Truffaut › n° 112

112 Rue Truffaut, Paris 17e

Vendu 482 900 € (9 658 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501712 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 112 Rue Truffaut, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1129 833 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Truffaut11 003 €/m² 567 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e9 930 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 423 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS108
Dernière vente : 9 658 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue Truffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 529 € À 18 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 112 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 482 900 €9 658 €/m² 9 658 €
28/04/2026 n° 112 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 570 000 €11 400 €/m² 11 400 €
17/03/2026 n° 112 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 118 000 €9 833 €/m² 9 833 €
23/10/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 292 500 €8 864 €/m² 8 864 €
27/06/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 354 400 €11 432 €/m² 11 432 €
23/06/2025 n° 112 · Appartement · 1 p. 23/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 265 925 €12 088 €/m² 12 088 €
13/06/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 314 000 €10 467 €/m² 10 467 €
30/08/2024 n° 112 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 111 650 €13 956 €/m² 13 956 €
06/06/2024 n° 112 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 339 000 €11 300 €/m² 11 300 €
31/05/2024 n° 112 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 210 000 €14 000 €/m² 14 000 €
23/06/2023 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
07/02/2023 n° 112 · Appartement · 1 p. 07/02/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €
22/09/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 272 000 €9 067 €/m² 9 067 €
26/07/2022 n° 112 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 219 000 €12 167 €/m² 12 167 €
18/03/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €
28/01/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 362 380 €12 079 €/m² 12 079 €
24/06/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €
31/05/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 370 000 €12 333 €/m² 12 333 €
29/10/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 600 €11 894 €/m² 11 894 €
06/10/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 370 000 €12 333 €/m² 12 333 €
18/02/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €
30/01/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 370 000 €11 935 €/m² 11 935 €
23/01/2020 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 333 000 €8 763 €/m² 8 763 €
30/09/2019 n° 112 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 322 000 €10 733 €/m² 10 733 €
09/09/2019 n° 112 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
29/05/2019 n° 112 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 166 000 €18 444 €/m² 18 444 €
26/10/2018 n° 112 · Appartement · 1 p. 26/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 152 050 €10 861 €/m² 10 861 €
07/04/2017 n° 112 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 172 000 €9 556 €/m² 9 556 €
15/03/2017 n° 112 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €
09/12/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 296 000 €8 970 €/m² 8 970 €
10/10/2016 n° 112 · Appartement 10/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 446 750 €8 935 €/m² 8 935 €
16/06/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 343 000 €9 800 €/m² 9 800 €
01/06/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 246 000 €8 200 €/m² 8 200 €
25/04/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 25/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 250 €6 674 €/m² 6 674 €
22/01/2016 n° 112 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €
14/12/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 278 000 €15 444 €/m² 15 444 €
17/11/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 136 730 €8 546 €/m² 8 546 €
23/09/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 161 000 €8 944 €/m² 8 944 €
04/06/2015 n° 112 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 000 €9 394 €/m² 9 394 €
03/03/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 03/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 186 110 €10 339 €/m² 10 339 €
20/02/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €
25/06/2014 n° 112 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 255 000 €9 107 €/m² 9 107 €
06/03/2014 n° 112 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 278 500 €7 957 €/m² 7 957 €
04/03/2014 n° 112 · Appartement · 1 p. 04/03/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 89 000 €11 125 €/m² 11 125 €
28/02/2014 n° 112 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 606 € 21 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 RUE TRUFFAUT 38 m² 525 616 € 13 832 €
87 RUE TRUFFAUT 49 m² 499 996 € 10 204 €
87 RUE TRUFFAUT 48 m² 625 008 € 13 021 €
87 RUE TRUFFAUT 74 m² 740 000 € 10 000 €
87 RUE TRUFFAUT 65 m² 610 025 € 9 385 €
87 RUE TRUFFAUT 92 m² 964 804 € 10 487 €
89 RUE TRUFFAUT 68 m² 907 800 € 13 350 €
87 RUE TRUFFAUT 65 m² 536 120 € 8 248 €
87 RUE TRUFFAUT 43 m² 370 015 € 8 605 €
87 RUE TRUFFAUT 50 m² 580 000 € 11 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 606 € à 21 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Truffaut
Fourchette courante8 824 – 11 699 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Truffaut ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 483 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 461 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue Truffaut567 ventes depuis 2014 · 11 003 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue Truffaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue Truffaut a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 50 m² à 482 900 €, soit 9 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue Truffaut ?

Non : 9 658 €/m² contre 11 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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