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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 86

86 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 816 599 € (6 585 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501741 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 866 585 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Paris 17e10 577 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 017 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 585 €/m² en 2022 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 583 € À 10 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2022 n° 86 · Appartement · 5 p. 06/10/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 816 599 €6 585 €/m² 6 585 €
16/01/2020 n° 86 · Appartement 16/01/2020 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 690 000 €6 760 €/m² 6 760 €
04/05/2018 n° 86 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €
08/12/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €
22/06/2016 n° 86 · Appartement · 5 p. 22/06/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 222 000 €9 400 €/m² 9 400 €
22/10/2015 n° 86 · Appartement 22/10/2015 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 1 230 000 €5 325 €/m² 5 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 191 € 16 550 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DAUBIGNY 51 m² 480 012 € 9 412 €
2 RUE DAUBIGNY 45 m² 450 000 € 10 000 €
85 RUE CARDINET 48 m² 575 136 € 11 982 €
85 RUE CARDINET 22 m² 364 100 € 16 550 €
85 RUE CARDINET 9 m² 82 998 € 9 222 €
85 RUE CARDINET 47 m² 354 991 € 7 553 €
85 RUE CARDINET 47 m² 149 977 € 3 191 €
85 RUE CARDINET 22 m² 319 990 € 14 545 €
85 RUE CARDINET 9 m² 95 004 € 10 556 €
85 RUE CARDINET 61 m² 650 016 € 10 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 191 € à 16 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 041 – 11 369 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 817 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 622 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 017 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 124 m² à 816 599 €, soit 6 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 6 585 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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