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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Daubigny › n° 2

2 Rue Daubigny, Paris 17e

Vendu 480 000 € (9 412 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750179 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 678 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Daubigny10 320 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 17e10 611 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 3 939 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 412 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Daubigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 412 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 480 000 €9 412 €/m² 9 412 €
28/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
17/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 396 800 €9 678 €/m² 9 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Daubigny, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+23 %12 708 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2024n° 11+23 %12 653 €/m²Appt 147 m² · 3 ventes · 2025n° 11 B−4 %9 933 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2026n° 15+1 %10 439 €/m²Appt 131 m² · 4 ventes · 2024n° 17−2 %10 140 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2024
RUE DAUBIGNYMÉDIANE DE LA RUE 10 320 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI9 678 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 24+1 %10 400 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2025n° 26−2 %10 078 €/m²Appt 7 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 191 € 19 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE CARDINET 100 m² 1 243 400 € 12 434 €
77 RUE CARDINET 69 m² 1 317 003 € 19 087 €
77 RUE CARDINET 93 m² 1 036 299 € 11 143 €
77 RUE CARDINET 95 m² 1 333 990 € 14 042 €
85 RUE CARDINET 48 m² 575 136 € 11 982 €
85 RUE CARDINET 22 m² 319 990 € 14 545 €
85 RUE CARDINET 9 m² 95 004 € 10 556 €
85 RUE CARDINET 61 m² 650 016 € 10 656 €
85 RUE CARDINET 9 m² 82 998 € 9 222 €
85 RUE CARDINET 47 m² 149 977 € 3 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 191 € à 19 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daubigny
Fourchette courante9 235 – 11 716 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daubigny ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Daubigny34 ventes depuis 2014 · 10 320 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Daubigny à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Daubigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 51 m² à 480 000 €, soit 9 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daubigny ?

Non : 9 412 €/m² contre 10 320 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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