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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 77

77 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 1 036 300 € (11 143 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7713 423 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Paris 17e10 625 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 915 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0074 + CH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 11 143 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 143 € À 19 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 77 · Appartement · 4 p. 03/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 036 300 €11 143 €/m² 11 143 €
31/03/2023 n° 77 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 334 000 €14 042 €/m² 14 042 €
20/01/2023 n° 77 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 317 000 €19 087 €/m² 19 087 €
19/05/2020 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 765 125 €13 423 €/m² 13 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 191 € 16 550 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 BD MALESHERBES 115 m² 1 188 410 € 10 334 €
118 BD MALESHERBES 16 m² 210 000 € 13 125 €
118 BD MALESHERBES 186 m² 2 000 058 € 10 753 €
118 BD MALESHERBES 125 m² 1 974 000 € 15 792 €
118 BD MALESHERBES 40 m² 460 000 € 11 500 €
2 RUE DAUBIGNY 51 m² 480 012 € 9 412 €
2 RUE DAUBIGNY 45 m² 450 000 € 10 000 €
5 RUE DAUBIGNY 96 m² 1 099 968 € 11 458 €
5 RUE DAUBIGNY 72 m² 949 968 € 13 194 €
83 RUE CARDINET 100 m² 1 243 400 € 12 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 191 € à 16 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 014 – 11 423 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,04 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 717 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 93 m² à 1 036 300 €, soit 11 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 11 143 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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