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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 72

72 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 180 000 € (9 000 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501719 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 729 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 17e10 667 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 971 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BQ0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 000 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 199 € À 23 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 22/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €
18/07/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €
11/07/2022 n° 72 · Appartement · 7 p. 11/07/2022 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 2 245 500 €13 287 €/m² 13 287 €
06/07/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 253 548 €23 050 €/m² 23 050 €
05/05/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 05/05/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 190 000 €17 273 €/m² 17 273 €
20/06/2019 n° 72 · Appartement 20/06/2019 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 223 000 €1 199 €/m² 1 199 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 583 € 19 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 BD MALESHERBES 118 m² 1 293 398 € 10 961 €
139 BD MALESHERBES 140 m² 1 910 020 € 13 643 €
139 BD MALESHERBES 111 m² 1 392 051 € 12 541 €
139 BD MALESHERBES 13 m² 214 994 € 16 538 €
70 RUE CARDINET 184 m² 1 899 984 € 10 326 €
137 BD MALESHERBES 197 m² 2 100 020 € 10 660 €
137 BD MALESHERBES 24 m² 229 992 € 9 583 €
135 BD MALESHERBES 163 m² 1 749 968 € 10 736 €
135 BD MALESHERBES 32 m² 380 000 € 11 875 €
135 BD MALESHERBES 20 m² 210 000 € 10 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 583 € à 19 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 014 – 11 423 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 20 m² à 180 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 9 000 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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