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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 87

87 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 450 000 € (12 857 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501715 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8710 571 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e10 569 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 966 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 12 857 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 051 € À 12 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2024 n° 87 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 450 000 €12 857 €/m² 12 857 €
04/10/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 404 000 €11 543 €/m² 11 543 €
16/03/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 408 000 €8 681 €/m² 8 681 €
23/02/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 288 750 €8 250 €/m² 8 250 €
15/06/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 452 000 €12 216 €/m² 12 216 €
05/02/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 320 000 €12 308 €/m² 12 308 €
23/12/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 390 000 €11 471 €/m² 11 471 €
26/11/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 415 000 €11 216 €/m² 11 216 €
05/07/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €
03/07/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €
21/03/2019 n° 87 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €
04/04/2018 n° 87 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 402 600 €10 595 €/m² 10 595 €
27/09/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 415 000 €9 222 €/m² 9 222 €
05/05/2017 n° 87 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 275 000 €7 051 €/m² 7 051 €
06/07/2016 n° 87 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 305 000 €9 839 €/m² 9 839 €
25/06/2015 n° 87 · Appartement 25/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 191 € 16 550 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE CARDINET 48 m² 575 136 € 11 982 €
85 RUE CARDINET 22 m² 364 100 € 16 550 €
85 RUE CARDINET 9 m² 82 998 € 9 222 €
85 RUE CARDINET 47 m² 354 991 € 7 553 €
85 RUE CARDINET 47 m² 149 977 € 3 191 €
85 RUE CARDINET 22 m² 319 990 € 14 545 €
85 RUE CARDINET 9 m² 95 004 € 10 556 €
85 RUE CARDINET 61 m² 650 016 € 10 656 €
86 RUE CARDINET 124 m² 816 540 € 6 585 €
83 RUE CARDINET 100 m² 1 243 400 € 12 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 191 € à 16 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 009 – 11 293 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 966 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, appartement de 35 m² à 450 000 €, soit 12 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 12 857 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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