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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cardinet › n° 83

83 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 1 243 400 € (12 434 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501712 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 839 351 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 17e10 589 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 980 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 12 434 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 750 € À 12 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2023 n° 83 · Appartement · 5 p. 09/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 243 400 €12 434 €/m² 12 434 €
02/07/2019 n° 83 · Appartement · 5 p. 02/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 200 000 €10 909 €/m² 10 909 €
21/12/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 346 000 €9 351 €/m² 9 351 €
17/03/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 191 € 19 087 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DAUBIGNY 51 m² 480 012 € 9 412 €
2 RUE DAUBIGNY 45 m² 450 000 € 10 000 €
85 RUE CARDINET 22 m² 364 100 € 16 550 €
85 RUE CARDINET 9 m² 82 998 € 9 222 €
85 RUE CARDINET 47 m² 354 991 € 7 553 €
85 RUE CARDINET 47 m² 149 977 € 3 191 €
85 RUE CARDINET 22 m² 319 990 € 14 545 €
85 RUE CARDINET 9 m² 95 004 € 10 556 €
85 RUE CARDINET 61 m² 650 016 € 10 656 €
85 RUE CARDINET 48 m² 575 136 € 11 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 191 € à 19 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante9 041 – 11 369 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,24 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 921 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 100 m² à 1 243 400 €, soit 12 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Oui : 12 434 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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