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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Cardinet › n° 102

102 Rue Cardinet, Paris 17e

Vendu 400 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501728 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1028 636 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Cardinet11 147 €/m² 599 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 17e10 500 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 317 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Cardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 000 € À 11 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 102 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €
07/02/2024 n° 102 · Appartement · 1 p. 07/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €
22/02/2023 n° 102 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 370 000 €8 222 €/m² 8 222 €
11/12/2020 n° 102 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 402 500 €10 321 €/m² 10 321 €
31/10/2014 n° 102 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 950 000 €8 636 €/m² 8 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 400 € 21 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE CARDINET 33 m² 280 500 € 8 500 €
100 RUE CARDINET 70 m² 695 030 € 9 929 €
98 RUE DE LEVIS 77 m² 809 963 € 10 519 €
96 RUE DE LEVIS 88 m² 1 176 032 € 13 364 €
96 RUE DE LEVIS 94 m² 1 180 828 € 12 562 €
96 RUE DE LEVIS 102 m² 1 054 986 € 10 343 €
96 RUE DE LEVIS 10 m² 215 000 € 21 500 €
96 RUE DE LEVIS 106 m² 1 195 044 € 11 274 €
96 RUE DE LEVIS 135 m² 1 899 990 € 14 074 €
96 RUE DE LEVIS 52 m² 742 664 € 14 282 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 400 € à 21 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cardinet
Fourchette courante8 970 – 11 242 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cardinet ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 461 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Cardinet599 ventes depuis 2014 · 11 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Cardinet à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Cardinet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 50 m² à 400 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinet ?

Non : 8 000 €/m² contre 11 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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