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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 42

42 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 277 300 € (11 092 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 750173 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Boursault, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 429 696 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e10 268 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 367 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 092 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 981 € À 11 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 277 300 €11 092 €/m² 11 092 €
12/09/2024 n° 42 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 271 500 €9 696 €/m² 9 696 €
02/02/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 429 000 €8 094 €/m² 8 094 €
21/12/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 199 500 €10 500 €/m² 10 500 €
20/02/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 500 €7 981 €/m² 7 981 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 185 € 12 982 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE LA CONDAMINE 15 m² 139 995 € 9 333 €
86 RUE LA CONDAMINE 43 m² 461 992 € 10 744 €
86 RUE LA CONDAMINE 100 m² 1 222 300 € 12 223 €
86 RUE LA CONDAMINE 48 m² 477 984 € 9 958 €
35 RUE BOURSAULT 30 m² 305 010 € 10 167 €
35 RUE BOURSAULT 63 m² 679 770 € 10 790 €
35 RUE BOURSAULT 48 m² 555 024 € 11 563 €
35 RUE BOURSAULT 11 m² 110 000 € 10 000 €
35 RUE BOURSAULT 48 m² 599 760 € 12 495 €
92 RUE LA CONDAMINE 45 m² 504 990 € 11 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 12 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boursault ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Batignolles ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 25 m² à 277 300 €, soit 11 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Oui : 11 092 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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