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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 35

35 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 679 800 € (10 790 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Boursault, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3510 167 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 17e10 293 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 241 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 790 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 396 € À 12 495 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 12/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 679 800 €10 790 €/m² 10 790 €
02/02/2023 n° 35 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 110 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/07/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 599 769 €12 495 €/m² 12 495 €
10/03/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 555 000 €11 563 €/m² 11 563 €
18/01/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 18/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €
08/08/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 510 000 €10 851 €/m² 10 851 €
29/12/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 451 000 €9 396 €/m² 9 396 €
20/04/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 477 000 €9 938 €/m² 9 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 185 € 12 982 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE LA CONDAMINE 45 m² 504 990 € 11 222 €
92 RUE LA CONDAMINE 56 m² 726 992 € 12 982 €
92 RUE LA CONDAMINE 45 m² 357 120 € 7 936 €
92 RUE LA CONDAMINE 27 m² 139 995 € 5 185 €
37 RUE BOURSAULT 40 m² 400 000 € 10 000 €
88 RUE LA CONDAMINE 15 m² 139 995 € 9 333 €
94 RUE LA CONDAMINE 34 m² 386 002 € 11 353 €
94 RUE LA CONDAMINE 38 m² 382 014 € 10 053 €
94 RUE LA CONDAMINE 92 m² 670 036 € 7 283 €
42 RUE BOURSAULT 53 m² 428 982 € 8 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 12 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 840 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2025, appartement de 63 m² à 679 800 €, soit 10 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Oui : 10 790 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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