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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 51

51 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 160 000 € (10 667 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750171 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Boursault, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 519 889 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e10 227 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 599 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 667 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 921 € À 10 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 51 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €
25/07/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 890 000 €9 889 €/m² 9 889 €
06/11/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 940 000 €10 444 €/m² 10 444 €
28/11/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 310 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/03/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €
29/03/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 262 000 €8 452 €/m² 8 452 €
13/02/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 620 000 €4 921 €/m² 4 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 906 € 23 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE BOURSAULT 24 m² 258 000 € 10 750 €
49 RUE BOURSAULT 20 m² 475 000 € 23 750 €
49 RUE BOURSAULT 44 m² 499 004 € 11 341 €
49 RUE BOURSAULT 26 m² 266 006 € 10 231 €
49 RUE BOURSAULT 13 m² 119 054 € 9 158 €
55 RUE BOURSAULT 37 m² 441 706 € 11 938 €
57 RUE BOURSAULT 36 m² 360 000 € 10 000 €
55 RUE BOURSAULT 37 m² 407 000 € 11 000 €
56 RUE BOURSAULT 16 m² 236 032 € 14 752 €
56 RUE BOURSAULT 32 m² 316 992 € 9 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 906 € à 23 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 15 m² à 160 000 €, soit 10 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Non : 10 667 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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