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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 39

39 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 618 000 € (11 444 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 780 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Boursault10 790 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Batignolles10 000 €/m² 9 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 17e10 254 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 6 388 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 11 444 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 286 € À 16 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 618 000 €11 444 €/m² 11 444 €
31/12/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 525 000 €16 935 €/m² 16 935 €
22/07/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €
12/07/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 541 200 €10 022 €/m² 10 022 €
03/05/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 440 000 €8 302 €/m² 8 302 €
23/09/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 500 000 €10 204 €/m² 10 204 €
29/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 439 000 €8 780 €/m² 8 780 €
27/03/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 396 800 €7 348 €/m² 7 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 185 € 12 982 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE BOURSAULT 36 m² 405 000 € 11 250 €
41 RUE BOURSAULT 25 m² 293 000 € 11 720 €
41 RUE BOURSAULT 65 m² 751 010 € 11 554 €
41 RUE BOURSAULT 14 m² 134 204 € 9 586 €
41 RUE BOURSAULT 24 m² 288 000 € 12 000 €
41 RUE BOURSAULT 24 m² 154 992 € 6 458 €
41 RUE BOURSAULT 30 m² 333 300 € 11 110 €
37 RUE BOURSAULT 40 m² 400 000 € 10 000 €
35 RUE BOURSAULT 11 m² 110 000 € 10 000 €
35 RUE BOURSAULT 30 m² 305 010 € 10 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 12 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 247 – 11 094 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boursault ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 618 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 577 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Boursault283 ventes depuis 2014 · 10 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles9 772 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 10 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 54 m² à 618 000 €, soit 11 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Oui : 11 444 €/m² contre 10 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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