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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 41

41 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 288 000 € (12 000 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501711 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 419 586 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e10 238 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 414 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CQ0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 000 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 100 € À 13 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 288 000 €12 000 €/m² 12 000 €
11/01/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 134 200 €9 586 €/m² 9 586 €
08/11/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 08/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €
04/11/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 293 000 €11 720 €/m² 11 720 €
30/05/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 333 300 €11 110 €/m² 11 110 €
11/01/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 405 000 €11 250 €/m² 11 250 €
29/09/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 751 000 €11 554 €/m² 11 554 €
04/11/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 875 000 €13 258 €/m² 13 258 €
29/07/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
12/02/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 500 €6 100 €/m² 6 100 €
22/10/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €
26/02/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 630 000 €9 545 €/m² 9 545 €
17/09/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 223 500 €9 313 €/m² 9 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 185 € 12 982 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE BOURSAULT 54 m² 617 976 € 11 444 €
45 RUE BOURSAULT 32 m² 252 992 € 7 906 €
45 RUE BOURSAULT 26 m² 240 006 € 9 231 €
45 RUE BOURSAULT 36 m² 439 992 € 12 222 €
45 RUE BOURSAULT 50 m² 462 000 € 9 240 €
37 RUE BOURSAULT 40 m² 400 000 € 10 000 €
42 RUE BOURSAULT 53 m² 428 982 € 8 094 €
42 RUE BOURSAULT 28 m² 271 488 € 9 696 €
42 RUE BOURSAULT 25 m² 277 300 € 11 092 €
42 RUE BOURSAULT 19 m² 199 500 € 10 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 12 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 24 m² à 288 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Oui : 12 000 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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