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France › Paris 17e › Batignolles › Rue Boursault › n° 34

34 Rue Boursault, Paris 17e

Vendu 418 000 € (8 531 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7501721 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 348 367 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Boursault10 770 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 17e10 303 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 6 278 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 531 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Boursault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 506 € À 12 586 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 418 000 €8 531 €/m² 8 531 €
15/10/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €
31/03/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 459 000 €10 929 €/m² 10 929 €
24/03/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 532 200 €10 861 €/m² 10 861 €
17/12/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 514 000 €10 490 €/m² 10 490 €
19/06/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 550 000 €11 702 €/m² 11 702 €
18/05/2020 n° 34 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 591 550 €12 586 €/m² 12 586 €
13/06/2018 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €
27/06/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 287 000 €9 567 €/m² 9 567 €
16/01/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €
13/06/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 630 €3 928 €/m² 3 928 €
10/06/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 380 000 €7 755 €/m² 7 755 €
23/12/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €
22/12/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 348 000 €7 404 €/m² 7 404 €
28/08/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 410 000 €8 367 €/m² 8 367 €
13/05/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €
11/06/2014 n° 34 · Appartement 11/06/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 185 € 13 244 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE BOURSAULT 112 m² 1 199 968 € 10 714 €
36 RUE BOURSAULT 54 m² 642 762 € 11 903 €
36 RUE BOURSAULT 24 m² 199 992 € 8 333 €
77 RUE LA CONDAMINE 64 m² 773 632 € 12 088 €
77 RUE LA CONDAMINE 64 m² 754 560 € 11 790 €
77 RUE LA CONDAMINE 44 m² 449 988 € 10 227 €
77 RUE LA CONDAMINE 64 m² 736 320 € 11 505 €
77 RUE LA CONDAMINE 104 m² 601 536 € 5 784 €
88 RUE LA CONDAMINE 15 m² 139 995 € 9 333 €
35 RUE BOURSAULT 48 m² 555 024 € 11 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 13 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boursault
Fourchette courante9 249 – 11 090 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département0 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 418 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 431 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Boursault295 ventes depuis 2014 · 10 770 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Boursault à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Boursault a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 49 m² à 418 000 €, soit 8 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boursault ?

Non : 8 531 €/m² contre 10 770 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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