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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Berzelius › n° 60

60 Rue Berzelius, Paris 17e

Vendu 117 000 € (9 000 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750173 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue Berzelius, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 897 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Berzelius9 231 €/m² 451 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 17e9 149 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 353 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 9 000 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Berzelius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 294 € À 11 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2024 n° 60 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 117 000 €9 000 €/m² 9 000 €
27/11/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €
22/11/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 263 000 €11 435 €/m² 11 435 €
03/11/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €
30/05/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 000 €11 800 €/m² 11 800 €
04/11/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 275 590 €11 483 €/m² 11 483 €
24/07/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 000 €9 783 €/m² 9 783 €
19/11/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
31/07/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €
11/02/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €
30/07/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 277 370 €5 779 €/m² 5 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 133 € 12 188 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE BERZELIUS 27 m² 126 495 € 4 685 €
64 RUE BERZELIUS 25 m² 190 000 € 7 600 €
64 RUE BERZELIUS 25 m² 145 000 € 5 800 €
64 RUE BERZELIUS 25 m² 184 000 € 7 360 €
64 RUE BERZELIUS 25 m² 138 000 € 5 520 €
64 RUE BERZELIUS 25 m² 151 000 € 6 040 €
64 RUE BERZELIUS 17 m² 172 006 € 10 118 €
64 RUE BERZELIUS 20 m² 120 000 € 6 000 €
64 RUE BERZELIUS 17 m² 149 702 € 8 806 €
64 RUE BERZELIUS 25 m² 148 000 € 5 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 133 € à 12 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berzélius
Fourchette courante7 437 – 9 747 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berzélius ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Berzelius451 ventes depuis 2014 · 9 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Berzelius à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Berzelius a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 13 m² à 117 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berzelius ?

Non : 9 000 €/m² contre 9 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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