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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Barye › n° 6

6 Rue Barye, Paris 17e

Vendu 316 000 € (12 154 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 343 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Barye11 972 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 17e11 019 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 3 179 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 12 154 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Barye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 118 € À 17 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 316 000 €12 154 €/m² 12 154 €
25/11/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 000 €2 118 €/m² 2 118 €
17/03/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 533 170 €17 227 €/m² 17 227 €
18/03/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 18/03/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 225 000 €11 343 €/m² 11 343 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 771 € 15 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BARYE 90 m² 1 279 980 € 14 222 €
8 RUE BARYE 92 m² 1 150 000 € 12 500 €
8 RUE BARYE 61 m² 744 993 € 12 213 €
8 RUE BARYE 92 m² 1 166 560 € 12 680 €
4 RUE BARYE 17 m² 160 004 € 9 412 €
4 RUE BARYE 202 m² 1 165 742 € 5 771 €
4 RUE BARYE 94 m² 989 632 € 10 528 €
4 RUE BARYE 103 m² 1 480 213 € 14 371 €
4 RUE BARYE 94 m² 1 216 642 € 12 943 €
4 RUE BARYE 94 m² 1 209 968 € 12 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 771 € à 15 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barye
Fourchette courante10 115 – 12 500 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barye ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Barye67 ventes depuis 2014 · 11 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Barye à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Barye a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 26 m² à 316 000 €, soit 12 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barye ?

Oui : 12 154 €/m² contre 11 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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