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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Barye › n° 5

5 Rue Barye, Paris 17e

Vendu 200 000 € (11 111 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750177 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 111 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Barye11 972 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 17e11 033 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 3 212 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 111 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Barye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 333 € À 15 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €
25/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 275 000 €15 278 €/m² 15 278 €
05/02/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 296 000 €13 224 €/m² 13 224 €
28/11/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/11/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 104 000 €12 404 €/m² 12 404 €
03/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 140 000 €11 633 €/m² 11 633 €
22/05/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 870 000 €10 235 €/m² 10 235 €
18/01/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 18/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 000 000 €11 236 €/m² 11 236 €
01/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 760 000 €9 157 €/m² 9 157 €
30/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
30/04/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 785 000 €8 533 €/m² 8 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 771 € 17 227 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE LEON COGNIET 91 m² 1 261 988 € 13 868 €
6 RUE LEON COGNIET 91 m² 1 229 956 € 13 516 €
4 RUE LEON COGNIET 104 m² 1 249 976 € 12 019 €
7 RUE BARYE 100 m² 1 320 600 € 13 206 €
7 RUE BARYE 18 m² 187 002 € 10 389 €
7 RUE BARYE 77 m² 754 369 € 9 797 €
6 RUE BARYE 89 m² 1 533 203 € 17 227 €
6 RUE BARYE 108 m² 1 225 044 € 11 343 €
6 RUE BARYE 26 m² 316 004 € 12 154 €
8 RUE LEON COGNIET 74 m² 1 083 952 € 14 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 771 € à 17 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barye
Fourchette courante10 115 – 12 500 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barye ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Barye67 ventes depuis 2014 · 11 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Barye à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Barye a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 18 m² à 200 000 €, soit 11 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barye ?

Non : 11 111 €/m² contre 11 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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