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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard Berthier › n° 162

162 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 1 680 000 € (9 333 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 750170 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1628 774 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 17e9 960 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 3 242 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX9
LOGEMENTS32
Dernière vente : 9 333 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 793 € À 10 954 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2023 n° 162 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 680 000 €9 333 €/m² 9 333 €
11/08/2022 n° 162 · Appartement · 6 p. 11/08/2022 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 1 950 000 €10 052 €/m² 10 052 €
05/11/2020 n° 162 · Appartement · 5 p. 05/11/2020 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 548 500 €8 951 €/m² 8 951 €
25/02/2020 n° 162 · Appartement · 5 p. 25/02/2020 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 147 500 €793 €/m² 793 €
15/01/2020 n° 162 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 262 890 €10 954 €/m² 10 954 €
06/06/2018 n° 162 · Appartement · 5 p. 06/06/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 202 000 €8 774 €/m² 8 774 €
13/05/2016 n° 162 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 80 000 €8 000 €/m² 8 000 €
06/03/2015 n° 162 · Appartement · 5 p. 06/03/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 162 000 €8 126 €/m² 8 126 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 417 € 17 419 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE ALBERT SAMAIN 97 m² 1 089 795 € 11 235 €
2 RUE ALBERT SAMAIN 20 m² 175 920 € 8 796 €
187 RUE DE COURCELLES 156 m² 1 297 452 € 8 317 €
187 RUE DE COURCELLES 130 m² 1 206 010 € 9 277 €
187 RUE DE COURCELLES 160 m² 1 320 000 € 8 250 €
187 RUE DE COURCELLES 152 m² 1 599 952 € 10 526 €
187 RUE DE COURCELLES 150 m² 1 219 800 € 8 132 €
4 RUE ALBERT SAMAIN 97 m² 1 009 964 € 10 412 €
4 RUE ALBERT SAMAIN 142 m² 1 449 962 € 10 211 €
4 RUE ALBERT SAMAIN 48 m² 484 992 € 10 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 417 € à 17 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Berthier
Fourchette courante8 215 – 10 567 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Berthier ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 1,68 M€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 258 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, appartement de 180 m² à 1 680 000 €, soit 9 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Oui : 9 333 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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