France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard Berthier › n° 178

178 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 396 200 € (10 159 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750179 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1789 848 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e9 856 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue

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Calée sur 3 589 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX9

LOGEMENTS38

Dernière vente : 10 159 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 022 € À 12 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 178 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 396 200 €10 159 €/m² 10 159 €

30/10/2025 n° 178 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €

11/06/2025 n° 178 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

28/02/2025 n° 178 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 510 000 €8 947 €/m² 8 947 €

05/06/2024 n° 178 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 415 000 €9 432 €/m² 9 432 €

06/03/2024 n° 178 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 507 900 €12 093 €/m² 12 093 €

01/04/2022 n° 178 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 937 800 €11 723 €/m² 11 723 €

06/07/2021 n° 178 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 375 000 €11 364 €/m² 11 364 €

29/10/2020 n° 178 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 390 000 €12 581 €/m² 12 581 €

04/09/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 530 000 €12 619 €/m² 12 619 €

10/09/2018 n° 178 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 420 000 €11 053 €/m² 11 053 €

06/02/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 385 000 €8 556 €/m² 8 556 €

05/01/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 413 600 €9 848 €/m² 9 848 €

10/07/2017 n° 178 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 717 400 €8 968 €/m² 8 968 €

18/02/2016 n° 178 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

14/10/2015 n° 178 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 277 000 €6 022 €/m² 6 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Berthier, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 162 n° 182 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59+41 %13 231 €/m²Maison 312 m² · vendu 2022 n° 61+107 %19 337 €/m²Appt 144 m² · vendu 2023 n° 67+20 %11 275 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021 n° 69−5 %8 888 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2025 n° 73−7 %8 680 €/m²Appt 200 m² · 5 ventes · 2026 n° 79+0 %9 400 €/m²Maison 250 m² · vendu 2014 n° 89+32 %12 346 €/m²Maison 237 m² · vendu 2021 n° 93+6 %9 951 €/m²Appt 20 m² · 14 ventes · 2026 n° 97−27 %6 873 €/m²Appt 246 m² · vendu 2021

BOULEVARD BERTHIERMÉDIANE DE LA RUE 9 357 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70−14 %8 032 €/m²Appt 90 m² · 9 ventes · 2025 n° 162−5 %8 862 €/m²Appt 180 m² · 8 ventes · 2023

n° 178VOUS ÊTES ICI9 848 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 182−7 %8 703 €/m²Appt 160 m² · 4 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Boulevard Berthier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 773 € 17 419 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV STEPHANE MALLARME 67 m² 682 395 € 10 185 €

11 AV STEPHANE MALLARME 57 m² 520 011 € 9 123 €

11 AV STEPHANE MALLARME 94 m² 750 026 € 7 979 €

11 AV STEPHANE MALLARME 9 m² 70 002 € 7 778 €

11 AV STEPHANE MALLARME 22 m² 61 006 € 2 773 €

11 AV STEPHANE MALLARME 87 m² 780 042 € 8 966 €

11 AV STEPHANE MALLARME 57 m² 591 375 € 10 375 €

11 AV STEPHANE MALLARME 12 m² 63 996 € 5 333 €

11 AV STEPHANE MALLARME 11 m² 98 362 € 8 942 €

11 AV STEPHANE MALLARME 21 m² 174 993 € 8 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 773 € à 17 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Berthier

Fourchette courante8 215 – 10 567 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Plaine Monceau

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-4 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 396 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 139 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 39 m² à 396 200 €, soit 10 159 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Oui : 10 159 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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