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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Boulevard Berthier › n° 69

69 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 999 950 € (10 752 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501715 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 698 622 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 17e10 048 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 3 209 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 10 752 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 868 € À 10 752 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 69 · Appartement · 5 p. 05/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 999 950 €10 752 €/m² 10 752 €
15/03/2024 n° 69 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 845 000 €8 622 €/m² 8 622 €
21/07/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 080 115 €9 154 €/m² 9 154 €
08/11/2018 n° 69 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 480 789 €6 868 €/m² 6 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 059 € 19 337 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 752 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 BD BERTHIER 110 m² 1 240 250 € 11 275 €
61 BD BERTHIER 144 m² 2 784 528 € 19 337 €
198 RUE DE COURCELLES 46 m² 567 410 € 12 335 €
198 RUE DE COURCELLES 119 m² 1 859 970 € 15 630 €
11 AV GOURGAUD 49 m² 701 386 € 14 314 €
11 AV GOURGAUD 77 m² 945 021 € 12 273 €
11 AV GOURGAUD 54 m² 604 692 € 11 198 €
11 AV GOURGAUD 60 m² 824 940 € 13 749 €
9 AV GOURGAUD 15 m² 145 005 € 9 667 €
9 AV GOURGAUD 219 m² 4 199 982 € 19 178 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 059 € à 19 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Berthier
Fourchette courante8 215 – 10 567 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Berthier ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Plaine Monceau ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1 000 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 717 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 93 m² à 999 950 €, soit 10 752 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Oui : 10 752 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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