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France › Paris 17e › Batignolles › Boulevard Berthier › n° 70

70 Boulevard Berthier, Paris 17e

Vendu 731 700 € (8 130 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 7501713 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 708 032 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Berthier9 357 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Batignolles10 022 €/m² 10 153 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 17e9 544 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 1 724 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX8
LOGEMENTS29
Dernière vente : 8 130 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 780 € À 8 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 70 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 731 700 €8 130 €/m² 8 130 €
03/09/2024 n° 70 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 574 000 €8 085 €/m² 8 085 €
30/06/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 785 000 €8 722 €/m² 8 722 €
10/07/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 647 000 €7 612 €/m² 7 612 €
27/02/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 570 300 €8 032 €/m² 8 032 €
19/02/2016 n° 70 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 495 000 €8 390 €/m² 8 390 €
14/09/2015 n° 70 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 613 400 €6 816 €/m² 6 816 €
11/04/2014 n° 70 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 581 000 €6 917 €/m² 6 917 €
14/03/2014 n° 70 · Appartement · 4 p. 14/03/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 617 000 €6 780 €/m² 6 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 404 € 21 134 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ALBERT ROUSSEL 91 m² 870 870 € 9 570 €
12 RUE ALBERT ROUSSEL 65 m² 509 990 € 7 846 €
12 RUE ALBERT ROUSSEL 80 m² 720 080 € 9 001 €
12 RUE ALBERT ROUSSEL 79 m² 697 017 € 8 823 €
10 RUE MARGUERITE LONG 79 m² 629 946 € 7 974 €
10 RUE MARGUERITE LONG 67 m² 544 978 € 8 134 €
18 RUE MARGUERITE LONG 48 m² 380 016 € 7 917 €
18 RUE MARGUERITE LONG 120 m² 1 484 520 € 12 371 €
12 RUE MARGUERITE LONG 76 m² 695 020 € 9 145 €
18 RUE MARGUERITE LONG 91 m² 974 974 € 10 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 404 € à 21 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Berthier
Fourchette courante7 665 – 9 817 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Berthier ↗
Batignolles
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 732 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 629 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard Berthier191 ventes depuis 2014 · 9 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatignolles10 153 ventes · 10 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard Berthier à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard Berthier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 90 m² à 731 700 €, soit 8 130 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Berthier ?

Non : 8 130 €/m² contre 9 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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