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France › Paris 17e › Ternes › Avenue Carnot › n° 12

12 Avenue Carnot, Paris 17e

Vendu 65 000 € (10 833 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1879 · CP 750174 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 836 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Carnot11 246 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 17e11 000 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 276 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX8
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 833 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 111 € À 15 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 65 000 €10 833 €/m² 10 833 €
03/03/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 36 667 €6 111 €/m² 6 111 €
03/03/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 36 667 €6 111 €/m² 6 111 €
24/11/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 24/11/2020 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 2 300 000 €12 849 €/m² 12 849 €
20/04/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 214 500 €15 321 €/m² 15 321 €
09/11/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 165 700 €11 836 €/m² 11 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 000 € 18 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV CARNOT 83 m² 1 200 014 € 14 458 €
9 AV MAC MAHON 31 m² 368 001 € 11 871 €
9 AV MAC MAHON 28 m² 288 988 € 10 321 €
9 AV MAC MAHON 28 m² 252 000 € 9 000 €
9 AV MAC MAHON 31 m² 410 006 € 13 226 €
9 AV MAC MAHON 31 m² 343 015 € 11 065 €
9 AV MAC MAHON 30 m² 300 000 € 10 000 €
9 AV MAC MAHON 31 m² 329 995 € 10 645 €
5 AV MAC MAHON 75 m² 1 379 025 € 18 387 €
5 AV MAC MAHON 29 m² 394 458 € 13 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 000 € à 18 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante8 675 – 11 659 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut2.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
175 €
6 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Carnot104 ventes depuis 2014 · 11 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Carnot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 6 m² à 65 000 €, soit 10 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 10 833 €/m² contre 11 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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