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France › Paris 17e › Ternes › Avenue Carnot › n° 18

18 Avenue Carnot, Paris 17e

Vendu 251 650 € (13 245 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 7501718 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1811 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Carnot11 246 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 17e10 926 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 365 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 13 245 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 192 € À 13 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 251 650 €13 245 €/m² 13 245 €
19/11/2019 n° 18 · Appartement 19/11/2019 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 972 150 €6 192 €/m² 6 192 €
02/02/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 868 000 €11 573 €/m² 11 573 €
30/01/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 115 000 €11 500 €/m² 11 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
10 000 € 26 389 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV CARNOT 35 m² 425 005 € 12 143 €
16 AV CARNOT 118 m² 1 380 010 € 11 695 €
16 AV CARNOT 83 m² 1 024 967 € 12 349 €
16 AV CARNOT 71 m² 829 990 € 11 690 €
16 AV CARNOT 71 m² 815 009 € 11 479 €
16 AV CARNOT 47 m² 549 994 € 11 702 €
16 AV CARNOT 92 m² 1 130 036 € 12 283 €
16 AV CARNOT 35 m² 649 985 € 18 571 €
3 RUE DU GENERAL LANREZAC 37 m² 383 505 € 10 365 €
3 RUE DU GENERAL LANREZAC 78 m² 955 656 € 12 252 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 000 € à 26 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante8 675 – 11 659 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Carnot104 ventes depuis 2014 · 11 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Carnot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 365 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 19 m² à 251 650 €, soit 13 245 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 13 245 €/m² contre 11 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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