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France › Paris 17e › Ternes › Avenue Carnot › n° 22

22 Avenue Carnot, Paris 17e

Vendu 807 550 € (15 237 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501735 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2212 230 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Carnot11 246 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 17e10 908 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 375 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 15 237 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 649 € À 15 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 807 550 €15 237 €/m² 15 237 €
09/04/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 09/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €
03/04/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 660 400 €12 230 €/m² 12 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 196 € 18 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 237 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV CARNOT 19 m² 251 655 € 13 245 €
9 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 48 m² 664 224 € 13 838 €
9 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 43 m² 430 000 € 10 000 €
5 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 121 m² 1 309 099 € 10 819 €
5 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 15 m² 200 955 € 13 397 €
5 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 15 m² 265 005 € 17 667 €
5 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 58 m² 650 006 € 11 207 €
11 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 47 m² 620 259 € 13 197 €
11 RUE DE L ARC DE TRIOMPHE 45 m² 473 760 € 10 528 €
16 AV CARNOT 35 m² 649 985 € 18 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 196 € à 18 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante8 675 – 11 659 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 808 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 548 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Carnot104 ventes depuis 2014 · 11 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Carnot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 53 m² à 807 550 €, soit 15 237 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 15 237 €/m² contre 11 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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