France › Paris 17e › Ternes › Avenue Mac Mahon › n° 9

9 Avenue Mac Mahon, Paris 17e

Vendu 330 000 € (10 645 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7501717 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 910 667 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Mac Mahon12 754 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Ternes10 147 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e11 019 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 3 289 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0035 + AK0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX9

LOGEMENTS26

Dernière vente : 10 645 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 567 € À 13 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 330 000 €10 645 €/m² 10 645 €

23/04/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/04/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 368 000 €11 871 €/m² 11 871 €

04/03/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 343 000 €11 065 €/m² 11 065 €

12/09/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 252 000 €9 000 €/m² 9 000 €

28/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 410 000 €13 226 €/m² 13 226 €

26/05/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 289 000 €10 321 €/m² 10 321 €

07/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 620 000 €12 960 €/m² 12 960 €

11/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 320 000 €11 429 €/m² 11 429 €

04/05/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 315 250 €10 169 €/m² 10 169 €

22/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 307 700 €10 989 €/m² 10 989 €

29/05/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

29/07/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 342 220 €11 407 €/m² 11 407 €

08/07/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 257 000 €8 567 €/m² 8 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Mac Mahon, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %8 500 €/m²Appt 10 m² · vendu 2016 n° 5−13 %11 048 €/m²Appt 17 m² · 25 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI10 667 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 13−5 %12 110 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−35 %8 290 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE MAC MAHONMÉDIANE DE LA RUE 12 754 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−49 %6 522 €/m²Appt 138 m² · vendu 2015 n° 6 T−18 %10 402 €/m²Appt 174 m² · 4 ventes · 2023 n° 6 B+0 %12 783 €/m²Appt 189 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−10 %11 490 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 12 B−1 %12 644 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2022 n° 14+2 %12 978 €/m²Appt 133 m² · 5 ventes · 2026 n° 16−12 %11 250 €/m²Appt 6 m² · 13 ventes · 2025 n° 18+6 %13 458 €/m²Appt 107 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Mac Mahon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 111 € 18 387 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 645 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 T AV MAC MAHON 174 m² 2 631 576 € 15 124 €

5 AV MAC MAHON 28 m² 362 488 € 12 946 €

5 AV MAC MAHON 17 m² 195 007 € 11 471 €

5 AV MAC MAHON 75 m² 1 379 025 € 18 387 €

5 AV MAC MAHON 29 m² 356 990 € 12 310 €

5 AV MAC MAHON 42 m² 559 986 € 13 333 €

5 AV MAC MAHON 29 m² 394 458 € 13 602 €

5 AV MAC MAHON 60 m² 625 020 € 10 417 €

5 AV MAC MAHON 62 m² 625 022 € 10 081 €

13 AV MAC MAHON 122 m² 1 769 976 € 14 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 111 € à 18 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Mac-Mahon

Fourchette courante10 547 – 13 320 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Mac-Mahon ↗

Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Ternes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

906 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Mac Mahon139 ventes depuis 2014 · 12 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Mac Mahon à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 31 m² à 330 000 €, soit 10 645 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mac Mahon ?

Non : 10 645 €/m² contre 12 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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