France › Paris 17e › Ternes › Avenue Mac Mahon › n° 5

5 Avenue Mac Mahon, Paris 17e

Vendu 195 000 € (11 471 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7501710 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 048 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Mac Mahon12 754 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e11 045 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 3 216 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1934

NIVEAUX9

LOGEMENTS68

Dernière vente : 11 471 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 716 € À 19 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 195 000 €11 471 €/m² 11 471 €

16/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 625 000 €10 081 €/m² 10 081 €

17/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 357 000 €12 310 €/m² 12 310 €

30/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 362 500 €12 946 €/m² 12 946 €

18/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 379 000 €18 387 €/m² 18 387 €

27/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 625 000 €10 417 €/m² 10 417 €

03/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 394 471 €13 602 €/m² 13 602 €

10/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 560 000 €13 333 €/m² 13 333 €

21/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 305 000 €16 944 €/m² 16 944 €

24/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 685 000 €11 048 €/m² 11 048 €

17/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 175 000 €15 667 €/m² 15 667 €

02/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 391 500 €13 500 €/m² 13 500 €

26/04/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/04/2019 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 3 270 000 €19 818 €/m² 19 818 €

06/08/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 600 000 €9 677 €/m² 9 677 €

30/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 500 000 €11 364 €/m² 11 364 €

16/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 326 272 €6 525 €/m² 6 525 €

09/01/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 885 000 €10 291 €/m² 10 291 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 658 350 €10 619 €/m² 10 619 €

22/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 566 000 €9 129 €/m² 9 129 €

14/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 610 000 €8 133 €/m² 8 133 €

29/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 128 000 €13 926 €/m² 13 926 €

09/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

29/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 829 900 €9 650 €/m² 9 650 €

03/03/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €

01/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/02/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 327 000 €3 716 €/m² 3 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue Mac Mahon, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %8 500 €/m²Appt 10 m² · vendu 2016

n° 5VOUS ÊTES ICI11 048 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 9−15 %10 828 €/m²Appt 31 m² · 14 ventes · 2026 n° 13−5 %12 110 €/m²Appt 122 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−35 %8 290 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2020

AVENUE MAC MAHONMÉDIANE DE LA RUE 12 754 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−49 %6 522 €/m²Appt 138 m² · vendu 2015 n° 6 T−18 %10 402 €/m²Appt 174 m² · 4 ventes · 2023 n° 6 B+0 %12 783 €/m²Appt 189 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−10 %11 490 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025 n° 12 B−1 %12 644 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2022 n° 14+2 %12 978 €/m²Appt 133 m² · 5 ventes · 2026 n° 16−12 %11 250 €/m²Appt 6 m² · 13 ventes · 2025 n° 18+6 %13 458 €/m²Appt 107 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue Mac Mahon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 071 € 15 124 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV MAC MAHON 31 m² 410 006 € 13 226 €

9 AV MAC MAHON 31 m² 368 001 € 11 871 €

9 AV MAC MAHON 31 m² 329 995 € 10 645 €

9 AV MAC MAHON 30 m² 300 000 € 10 000 €

9 AV MAC MAHON 31 m² 343 015 € 11 065 €

9 AV MAC MAHON 28 m² 288 988 € 10 321 €

9 AV MAC MAHON 28 m² 252 000 € 9 000 €

6 T AV MAC MAHON 174 m² 2 631 576 € 15 124 €

12 AV CARNOT 6 m² 36 666 € 6 111 €

12 AV CARNOT 6 m² 64 998 € 10 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 071 € à 15 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Mac-Mahon

Fourchette courante10 544 – 13 312 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Mac-Mahon ↗

Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

Voir Ternes ↗

Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 17e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

497 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Mac Mahon139 ventes depuis 2014 · 12 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Mac Mahon à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 17 m² à 195 000 €, soit 11 471 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mac Mahon ?

Non : 11 471 €/m² contre 12 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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