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France › Paris 17e › Ternes › Avenue Carnot › n° 5

5 Avenue Carnot, Paris 17e

Vendu 340 000 € (6 071 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501746 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 258 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Carnot11 246 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 17e11 033 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 069 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 071 €/m² en 2023 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 071 € À 16 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €
30/01/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 919 083 €16 412 €/m² 16 412 €
30/05/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 149 000 €12 417 €/m² 12 417 €
04/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 730 000 €11 587 €/m² 11 587 €
09/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 510 000 €8 226 €/m² 8 226 €
15/09/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 760 000 €12 258 €/m² 12 258 €
02/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 000 000 €16 129 €/m² 16 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 673 € 18 387 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE TILSITT 159 m² 2 000 061 € 12 579 €
30 RUE DE TILSITT 135 m² 1 750 005 € 12 963 €
9 AV CARNOT 137 m² 1 612 627 € 11 771 €
9 AV CARNOT 104 m² 589 992 € 5 673 €
8 AV DE LA GRANDE ARMEE 94 m² 949 964 € 10 106 €
8 AV DE LA GRANDE ARMEE 74 m² 790 024 € 10 676 €
8 AV DE LA GRANDE ARMEE 82 m² 999 990 € 12 195 €
11 AV CARNOT 223 m² 1 761 254 € 7 898 €
11 AV CARNOT 230 m² 3 150 080 € 13 696 €
11 AV CARNOT 223 m² 2 923 084 € 13 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 673 € à 18 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante8 675 – 11 659 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Carnot104 ventes depuis 2014 · 11 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Carnot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 56 m² à 340 000 €, soit 6 071 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 6 071 €/m² contre 11 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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