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France › Paris 17e › Ternes › Avenue Carnot › n° 11

11 Avenue Carnot, Paris 17e

Vendu 3 150 000 € (13 696 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 7501722 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 898 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Carnot11 246 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 17e11 000 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 249 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 13 696 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 463 € À 15 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 03/07/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 3 150 000 €13 696 €/m² 13 696 €
09/10/2024 n° 11 · Appartement · 8 p. 09/10/2024 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 350 000 €1 570 €/m² 1 570 €
26/07/2023 n° 11 · Appartement · 8 p. 26/07/2023 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 1 761 296 €7 898 €/m² 7 898 €
13/12/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
25/03/2021 n° 11 · Appartement · 6 p. 25/03/2021 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 2 923 150 €13 108 €/m² 13 108 €
19/10/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/10/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 40 000 €4 444 €/m² 4 444 €
13/07/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 230 000 €15 333 €/m² 15 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 673 € 26 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV CARNOT 104 m² 589 992 € 5 673 €
9 AV CARNOT 137 m² 1 612 627 € 11 771 €
11 B AV CARNOT 215 m² 1 852 440 € 8 616 €
15 AV CARNOT 18 m² 475 002 € 26 389 €
5 AV CARNOT 56 m² 339 976 € 6 071 €
10 RUE ANATOLE DE LA FORGE 117 m² 910 026 € 7 778 €
14 AV CARNOT 83 m² 1 200 014 € 14 458 €
12 AV CARNOT 6 m² 36 666 € 6 111 €
12 AV CARNOT 6 m² 64 998 € 10 833 €
17 AV CARNOT 64 m² 655 488 € 10 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 673 € à 26 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante8 675 – 11 659 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 3,15 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 719 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Carnot104 ventes depuis 2014 · 11 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Carnot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 230 m² à 3 150 000 €, soit 13 696 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 13 696 €/m² contre 11 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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