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France › Paris 17e › Ternes › Avenue Carnot › n° 9

9 Avenue Carnot, Paris 17e

Vendu 1 612 670 € (11 771 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750175 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 817 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Carnot11 246 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 17e11 014 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 3 177 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 771 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 673 € À 11 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 612 670 €11 771 €/m² 11 771 €
26/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 590 000 €5 673 €/m² 5 673 €
05/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/03/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 070 000 €9 817 €/m² 9 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 071 € 26 389 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV CARNOT 223 m² 1 761 254 € 7 898 €
11 AV CARNOT 230 m² 3 150 080 € 13 696 €
11 AV CARNOT 223 m² 2 923 084 € 13 108 €
5 AV CARNOT 56 m² 339 976 € 6 071 €
11 B AV CARNOT 215 m² 1 852 440 € 8 616 €
30 RUE DE TILSITT 159 m² 2 000 061 € 12 579 €
30 RUE DE TILSITT 135 m² 1 750 005 € 12 963 €
12 AV CARNOT 6 m² 36 666 € 6 111 €
12 AV CARNOT 6 m² 64 998 € 10 833 €
10 B AV DE LA GRANDE ARMEE 96 m² 1 234 560 € 12 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 071 € à 26 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Carnot
Fourchette courante8 675 – 11 659 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Carnot ↗
Ternes
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ternes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,61 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 002 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Carnot104 ventes depuis 2014 · 11 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Carnot à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 137 m² à 1 612 670 €, soit 11 771 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 11 771 €/m² contre 11 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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