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France › Paris 16e › Muette › Square Alboni › n° 6

6 Square Alboni, Paris 16e

Vendu 2 233 010 € (14 887 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501618 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Square Alboni, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 244 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Square Alboni12 630 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e11 492 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 396 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CG0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX9
LOGEMENTS17
Dernière vente : 14 887 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Alboni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 173 € À 15 349 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2023 n° 6 · Appartement · 6 p. 13/04/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 233 010 €14 887 €/m² 14 887 €
08/07/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/07/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 176 000 €1 173 €/m² 1 173 €
01/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 75 m² 606 000 €8 080 €/m² 8 080 €
24/03/2021 n° 6 · Appartement · 8 p. 24/03/2021 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 1 414 980 €5 775 €/m² 5 775 €
09/02/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/02/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 130 000 €14 200 €/m² 14 200 €
09/07/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/07/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 302 400 €15 349 €/m² 15 349 €
18/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 276 550 €13 437 €/m² 13 437 €
16/10/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 686 600 €11 244 €/m² 11 244 €
03/04/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/04/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 360 000 €9 067 €/m² 9 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 250 € 23 339 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 SQ ALBONI 300 m² 3 999 900 € 13 333 €
19 BD DELESSERT 260 m² 3 415 880 € 13 138 €
17 BD DELESSERT 216 m² 2 779 920 € 12 870 €
8 SQ ALBONI 180 m² 2 300 040 € 12 778 €
2 SQ ALBONI 298 m² 3 719 934 € 12 483 €
15 BD DELESSERT 99 m² 1 295 019 € 13 081 €
15 BD DELESSERT 184 m² 2 018 664 € 10 971 €
15 BD DELESSERT 229 m² 2 219 926 € 9 694 €
19 B BD DELESSERT 273 m² 3 110 016 € 11 392 €
10 SQ ALBONI 95 m² 1 626 210 € 17 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 250 € à 23 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Alboni
Fourchette courante10 325 – 13 799 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Square Alboni ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 2,23 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 492 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Alboni75 ventes depuis 2014 · 12 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Alboni à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Alboni a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 150 m² à 2 233 010 €, soit 14 887 €/m².

Est-ce cher pour Square Alboni ?

Oui : 14 887 €/m² contre 12 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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