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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Vineuse › n° 6

6 Rue Vineuse, Paris 16e

Vendu 655 000 € (10 397 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Vineuse11 553 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Paris 16e9 469 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 2 879 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 397 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Vineuse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 397 € À 23 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 655 000 €10 397 €/m² 10 397 €
31/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 762 150 €12 098 €/m² 12 098 €
06/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 392 400 €23 207 €/m² 23 207 €
19/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 980 000 €16 333 €/m² 16 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 13 980 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE MUSSET 33 m² 289 707 € 8 779 €
5 RUE DE MUSSET 60 m² 722 280 € 12 038 €
4 RUE DE MUSSET 29 m² 265 988 € 9 172 €
1 RUE DE MUSSET 24 m² 270 000 € 11 250 €
1 RUE DE MUSSET 25 m² 295 000 € 11 800 €
1 RUE DE MUSSET 24 m² 229 992 € 9 583 €
1 RUE DE MUSSET 20 m² 233 300 € 11 665 €
1 RUE DE MUSSET 24 m² 211 992 € 8 833 €
1 RUE DE MUSSET 25 m² 240 000 € 9 600 €
5 RUE JOUVENET 70 m² 728 140 € 10 402 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 13 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Musset
Fourchette courante8 961 – 10 954 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Musset ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 655 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 887 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Vineuse187 ventes depuis 2014 · 11 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Vineuse à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Vineuse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 63 m² à 655 000 €, soit 10 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vineuse ?

Non : 10 397 €/m² contre 11 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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