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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Marbeau › n° 19

19 Rue Marbeau, Paris 16e

Vendu 600 000 € (8 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501626 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Marbeau, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Marbeau10 785 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 16e11 251 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 1 726 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Marbeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 789 € À 11 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €
07/05/2025 n° 19 · Appartement · 6 p. 07/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 139 126 €8 438 €/m² 8 438 €
13/08/2021 n° 19 · Appartement · 6 p. 13/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 447 200 €4 658 €/m² 4 658 €
05/02/2021 n° 19 · Appartement · 6 p. 05/02/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 209 400 €8 959 €/m² 8 959 €
27/07/2018 n° 19 · Appartement 27/07/2018 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 955 000 €7 074 €/m² 7 074 €
31/05/2018 n° 19 · Appartement 31/05/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 036 100 €8 707 €/m² 8 707 €
27/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 900 000 €9 184 €/m² 9 184 €
27/09/2017 n° 19 · Appartement 27/09/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 510 000 €5 313 €/m² 5 313 €
15/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €
09/10/2015 n° 19 · Appartement 09/10/2015 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 865 100 €6 866 €/m² 6 866 €
07/08/2014 n° 19 · Appartement 07/08/2014 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 720 000 €3 789 €/m² 3 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 794 € 16 754 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE MARBEAU 97 m² 1 066 030 € 10 990 €
15 RUE MARBEAU 83 m² 809 997 € 9 759 €
26 RUE LALO 180 m² 1 850 040 € 10 278 €
26 RUE LALO 75 m² 815 025 € 10 867 €
26 RUE LALO 175 m² 2 286 550 € 13 066 €
26 RUE LALO 180 m² 1 957 500 € 10 875 €
34 BD MARBEAU 57 m² 509 979 € 8 947 €
34 BD MARBEAU 131 m² 890 014 € 6 794 €
34 BD MARBEAU 114 m² 1 909 956 € 16 754 €
24 RUE LALO 75 m² 830 175 € 11 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 794 € à 16 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marbeau
Fourchette courante8 807 – 11 582 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marbeau ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 246 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Marbeau120 ventes depuis 2014 · 10 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Marbeau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 726 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Marbeau a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, appartement de 75 m² à 600 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marbeau ?

Non : 8 000 €/m² contre 10 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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