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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Leroux › n° 19

19 Rue Leroux, Paris 16e

Vendu 2 461 750 € (16 196 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501627 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Leroux, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1911 926 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Leroux12 769 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 16e11 606 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 861 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles FD0010 + FE0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX9
LOGEMENTS30
Dernière vente : 16 196 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Leroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 811 € À 16 379 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 2 461 750 €16 196 €/m² 16 196 €
20/12/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 625 000 €10 246 €/m² 10 246 €
09/09/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 402 440 €14 024 €/m² 14 024 €
28/07/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 490 000 €13 243 €/m² 13 243 €
22/07/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 549 000 €14 838 €/m² 14 838 €
24/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 950 000 €16 379 €/m² 16 379 €
18/07/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 18/07/2018 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 3 220 000 €11 926 €/m² 11 926 €
13/03/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 395 000 €10 676 €/m² 10 676 €
28/11/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €
25/04/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 736 100 €12 067 €/m² 12 067 €
08/10/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 450 000 €7 377 €/m² 7 377 €
13/05/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 330 000 €11 379 €/m² 11 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 000 € 19 981 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE LEROUX 143 m² 1 638 494 € 11 458 €
17 RUE LEROUX 143 m² 1 809 951 € 12 657 €
15 RUE LEROUX 126 m² 1 379 952 € 10 952 €
21 RUE LEROUX 51 m² 572 322 € 11 222 €
21 RUE LEROUX 96 m² 1 564 992 € 16 302 €
21 RUE LEROUX 218 m² 2 544 932 € 11 674 €
21 RUE LEROUX 150 m² 2 997 150 € 19 981 €
21 RUE LEROUX 136 m² 1 700 000 € 12 500 €
15 RUE LEROUX 118 m² 1 519 958 € 12 881 €
15 RUE LEROUX 139 m² 1 549 989 € 11 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 000 € à 19 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leroux
Fourchette courante11 006 – 13 602 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 2,46 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 552 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Leroux89 ventes depuis 2014 · 12 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Leroux à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Leroux a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 152 m² à 2 461 750 €, soit 16 196 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leroux ?

Oui : 16 196 €/m² contre 12 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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