CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Chaillot › Rue Leroux › n° 17

17 Rue Leroux, Paris 16e

Vendu 1 638 500 € (11 458 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Leroux, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 805 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Leroux12 769 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e11 609 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 877 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles FD0009 + FD0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX8
LOGEMENTS8
Dernière vente : 11 458 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Leroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 392 € À 12 657 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 17 · Appartement · 5 p. 10/03/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 638 500 €11 458 €/m² 11 458 €
16/04/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 16/04/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 809 960 €12 657 €/m² 12 657 €
31/07/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 940 000 €10 805 €/m² 10 805 €
04/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €
28/04/2016 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/04/2016 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 1 200 000 €8 392 €/m² 8 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 000 € 17 246 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LEROUX 126 m² 1 379 952 € 10 952 €
15 RUE LEROUX 140 m² 1 899 940 € 13 571 €
15 RUE LEROUX 118 m² 1 751 946 € 14 847 €
15 RUE LEROUX 139 m² 1 549 989 € 11 151 €
15 RUE LEROUX 118 m² 1 519 958 € 12 881 €
3 RUE LEONARD DE VINCI 75 m² 1 002 975 € 13 373 €
19 RUE LEROUX 61 m² 625 006 € 10 246 €
19 RUE LEROUX 100 m² 1 402 400 € 14 024 €
19 RUE LEROUX 37 m² 549 006 € 14 838 €
19 RUE LEROUX 37 m² 489 991 € 13 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 000 € à 17 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leroux
Fourchette courante11 006 – 13 602 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Leroux ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,64 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 282 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Leroux89 ventes depuis 2014 · 12 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Leroux à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Leroux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 143 m² à 1 638 500 €, soit 11 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leroux ?

Non : 11 458 €/m² contre 12 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien