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France › Paris 16e › Chaillot › Rue le Sueur › n° 21

21 Rue le Sueur, Paris 16e

Vendu 522 000 € (9 849 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7501614 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 849 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue le Sueur11 412 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e11 169 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 807 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FA0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX8
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 849 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue le Sueur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 250 € À 13 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 522 000 €9 849 €/m² 9 849 €
09/07/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 278 400 €13 920 €/m² 13 920 €
18/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 660 000 €8 250 €/m² 8 250 €
12/10/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 144 350 €12 029 €/m² 12 029 €
10/04/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 263 300 €13 165 €/m² 13 165 €
06/05/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 699 000 €9 575 €/m² 9 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 250 € 18 290 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE LE SUEUR 57 m² 695 001 € 12 193 €
23 RUE LE SUEUR 72 m² 760 032 € 10 556 €
34 RUE DURET 61 m² 589 992 € 9 672 €
34 RUE DURET 16 m² 175 008 € 10 938 €
34 RUE DURET 60 m² 685 020 € 11 417 €
34 RUE DURET 16 m² 170 000 € 10 625 €
34 RUE DURET 30 m² 345 630 € 11 521 €
34 RUE DURET 67 m² 810 030 € 12 090 €
32 RUE DURET 20 m² 177 400 € 8 870 €
32 RUE DURET 24 m² 174 000 € 7 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 250 € à 18 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Le Sueur
Fourchette courante10 106 – 11 685 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Le Sueur ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 522 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 587 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue le Sueur79 ventes depuis 2014 · 11 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue le Sueur à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue le Sueur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 53 m² à 522 000 €, soit 9 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Sueur ?

Non : 9 849 €/m² contre 11 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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