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France › Paris 16e › Muette › Rue Duban › n° 18

18 Rue Duban, Paris 16e

Vendu 1 245 163 € (13 835 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501623 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Duban, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1810 850 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Duban11 233 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e11 435 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 3 582 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 13 835 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Duban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 392 € À 13 835 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 245 163 €13 835 €/m² 13 835 €
18/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 315 €392 €/m² 392 €
18/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 315 €392 €/m² 392 €
17/03/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 229 108 €11 174 €/m² 11 174 €
26/10/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 302 000 €10 850 €/m² 10 850 €
16/06/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 225 000 €10 381 €/m² 10 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 882 € 15 640 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DE L ANNONCIATION 15 m² 136 005 € 9 067 €
14 RUE DUBAN 68 m² 879 988 € 12 941 €
14 RUE DUBAN 92 m² 1 350 008 € 14 674 €
14 RUE DUBAN 94 m² 1 201 978 € 12 787 €
14 RUE DUBAN 94 m² 1 422 408 € 15 132 €
14 RUE DUBAN 59 m² 888 127 € 15 053 €
14 RUE DUBAN 74 m² 711 510 € 9 615 €
13 RUE DUBAN 61 m² 890 966 € 14 606 €
15 RUE DUBAN 100 m² 1 150 000 € 11 500 €
15 RUE DUBAN 28 m² 229 992 € 8 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 882 € à 15 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duban
Fourchette courante9 719 – 12 425 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,25 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 695 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Duban53 ventes depuis 2014 · 11 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Duban à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Duban a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, appartement de 90 m² à 1 245 163 €, soit 13 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duban ?

Oui : 13 835 €/m² contre 11 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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