France › Paris 16e › Chaillot › Rue Chalgrin › n° 4

4 Rue Chalgrin, Paris 16e

Vendu 250 000 € (14 706 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 7501631 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 672 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chalgrin11 238 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 16e11 371 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 889 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle FB0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1893

NIVEAUX7

LOGEMENTS37

Dernière vente : 14 706 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Chalgrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 407 € À 30 141 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 250 000 €14 706 €/m² 14 706 €

29/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 607 200 €12 144 €/m² 12 144 €

03/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 482 250 €30 141 €/m² 30 141 €

01/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 700 000 €13 934 €/m² 13 934 €

27/07/2022 n° 4 · Appartement · 7 p. 27/07/2022 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 110 000 €407 €/m² 407 €

20/07/2021 n° 4 · Appartement · 12 p. 20/07/2021 · APPT · 393 M² Appartement 393 m² 2 950 000 €7 506 €/m² 7 506 €

29/05/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 722 400 €15 050 €/m² 15 050 €

10/02/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 540 000 €30 000 €/m² 30 000 €

11/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 437 400 €14 580 €/m² 14 580 €

04/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 759 600 €16 513 €/m² 16 513 €

27/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 558 050 €19 930 €/m² 19 930 €

26/03/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 040 000 €9 720 €/m² 9 720 €

01/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/02/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 558 500 €12 569 €/m² 12 569 €

03/01/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/01/2019 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 1 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

06/06/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/06/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 060 000 €8 760 €/m² 8 760 €

13/07/2017 n° 4 · Appartement 13/07/2017 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 193 000 €889 €/m² 889 €

28/04/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/04/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 726 600 €12 159 €/m² 12 159 €

20/04/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 620 000 €11 739 €/m² 11 739 €

01/02/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/02/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 420 000 €11 639 €/m² 11 639 €

23/05/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/05/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 981 000 €8 107 €/m² 8 107 €

12/05/2016 n° 4 · Appartement 12/05/2016 · APPT · 364 M² Appartement 364 m² 1 170 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/04/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/04/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 235 000 €10 292 €/m² 10 292 €

03/03/2016 n° 4 · Appartement 03/03/2016 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 1 100 000 €4 508 €/m² 4 508 €

22/09/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/09/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 160 000 €10 265 €/m² 10 265 €

26/08/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 225 000 €13 235 €/m² 13 235 €

03/08/2015 n° 4 · Appartement 03/08/2015 · APPT · 319 M² Appartement 319 m² 1 870 000 €5 862 €/m² 5 862 €

28/07/2015 n° 4 · Appartement 28/07/2015 · APPT · 323 M² Appartement 323 m² 1 860 000 €5 759 €/m² 5 759 €

26/05/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/05/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 202 800 €9 779 €/m² 9 779 €

24/04/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/04/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 180 000 €9 672 €/m² 9 672 €

16/01/2015 n° 4 · Appartement 16/01/2015 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 051 408 €4 091 €/m² 4 091 €

26/11/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 445 000 €12 714 €/m² 12 714 €

24/11/2014 n° 4 · Appartement 24/11/2014 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 1 370 000 €5 458 €/m² 5 458 €

31/07/2014 n° 4 · Appartement 31/07/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 620 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/04/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 239 500 €7 258 €/m² 7 258 €

31/03/2014 n° 4 · Appartement 31/03/2014 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 344 930 €2 065 €/m² 2 065 €

20/02/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €

03/02/2014 n° 4 · Appartement 03/02/2014 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 1 550 000 €5 363 €/m² 5 363 €

08/01/2014 n° 4 · Appartement 08/01/2014 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 280 000 €1 830 €/m² 1 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Chalgrin, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %10 223 €/m²Appt 68 m² · 38 ventes · 2024 n° 7+12 %12 605 €/m²Appt 235 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−18 %9 240 €/m²Appt 36 m² · 17 ventes · 2026

RUE CHALGRINMÉDIANE DE LA RUE 11 238 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI9 672 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 12+9 %12 265 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 14+11 %12 451 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2024 n° 20−3 %10 919 €/m²Appt 110 m² · 10 ventes · 2025 n° 22−24 %8 594 €/m²Appt 232 m² · 4 ventes · 2026 n° 28−23 %8 618 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2017 n° 30−10 %10 140 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 34+12 %12 593 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025 n° 36−10 %10 122 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 182 € 17 105 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 706 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV FOCH 255 m² 3 151 290 € 12 358 €

5 RUE D ARGENTINE 26 m² 262 496 € 10 096 €

5 RUE D ARGENTINE 22 m² 180 004 € 8 182 €

10 RUE DE SAIGON 76 m² 975 004 € 12 829 €

10 RUE DE SAIGON 71 m² 1 128 474 € 15 894 €

12 RUE CHALGRIN 117 m² 1 435 005 € 12 265 €

8 RUE DE SAIGON 77 m² 960 036 € 12 468 €

8 RUE DE SAIGON 29 m² 289 623 € 9 987 €

26 AV FOCH 144 m² 1 449 936 € 10 069 €

5 RUE CHALGRIN 80 m² 844 640 € 10 558 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 182 € à 17 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chalgrin

Fourchette courante9 855 – 13 094 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chalgrin ↗

Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Chaillot ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+11 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Chalgrin146 ventes depuis 2014 · 11 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Chalgrin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Chalgrin a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 17 m² à 250 000 €, soit 14 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalgrin ?

Oui : 14 706 €/m² contre 11 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Chalgrin