France › Paris 16e › Chaillot › Rue Chalgrin › n° 9

9 Rue Chalgrin, Paris 16e

Vendu 13 000 € (361 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501697 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 240 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Chalgrin11 238 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 16e11 330 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue

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Calée sur 2 877 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FA0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 361 €/m² en 2026 · −97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Chalgrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 361 € À 13 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 13 000 €361 €/m² 361 €

06/05/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 628 700 €11 717 €/m² 11 717 €

30/01/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 340 000 €11 167 €/m² 11 167 €

19/01/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 870 000 €5 724 €/m² 5 724 €

29/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 580 000 €11 367 €/m² 11 367 €

25/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 720 000 €9 474 €/m² 9 474 €

07/04/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 231 000 €9 240 €/m² 9 240 €

09/03/2021 n° 9 · Appartement · 6 p. 09/03/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €

21/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 860 000 €13 231 €/m² 13 231 €

25/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 300 000 €12 500 €/m² 12 500 €

07/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 779 400 €9 063 €/m² 9 063 €

21/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 720 000 €10 909 €/m² 10 909 €

17/08/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 580 000 €9 063 €/m² 9 063 €

27/09/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/09/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 095 000 €7 821 €/m² 7 821 €

02/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 560 000 €7 368 €/m² 7 368 €

21/05/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 590 000 €9 077 €/m² 9 077 €

06/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 660 000 €7 674 €/m² 7 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Chalgrin, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %10 223 €/m²Appt 68 m² · 38 ventes · 2024 n° 7+12 %12 605 €/m²Appt 235 m² · 3 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI9 240 €/m²17 ventes · dernière 2026

RUE CHALGRINMÉDIANE DE LA RUE 11 238 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %9 696 €/m²Appt 17 m² · 38 ventes · 2026 n° 12+9 %12 265 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 14+11 %12 451 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2024 n° 20−3 %10 919 €/m²Appt 110 m² · 10 ventes · 2025 n° 22−24 %8 594 €/m²Appt 232 m² · 4 ventes · 2026 n° 28−23 %8 618 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2017 n° 30−10 %10 140 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 34+12 %12 593 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025 n° 36−10 %10 122 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

9 231 € 17 105 € ▲ VENTE 2026 ICI · 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE CHALGRIN 95 m² 923 020 € 9 716 €

30 RUE CHALGRIN 95 m² 1 189 875 € 12 525 €

30 RUE CHALGRIN 65 m² 683 995 € 10 523 €

34 RUE CHALGRIN 27 m² 304 992 € 11 296 €

34 RUE CHALGRIN 22 m² 319 990 € 14 545 €

34 RUE CHALGRIN 27 m² 350 001 € 12 963 €

12 RUE LE SUEUR 80 m² 855 040 € 10 688 €

12 RUE LE SUEUR 58 m² 723 782 € 12 479 €

12 RUE LE SUEUR 80 m² 1 035 040 € 12 938 €

5 RUE CHALGRIN 80 m² 1 160 000 € 14 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 231 € à 17 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chalgrin

Fourchette courante9 855 – 13 094 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

99,5 %

au prix de 13 k€

NET (EST.)

71,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

1 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Chalgrin146 ventes depuis 2014 · 11 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Chalgrin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Chalgrin a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 36 m² à 13 000 €, soit 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalgrin ?

Non : 361 €/m² contre 11 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -97 %, et -97 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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