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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Chalgrin › n° 7

7 Rue Chalgrin, Paris 16e

Vendu 2 480 000 € (10 553 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 750166 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 605 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Chalgrin11 238 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 16e11 305 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 2 874 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FA0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX9
LOGEMENTS77
Dernière vente : 10 553 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chalgrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 553 € À 17 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 7 · Appartement · 7 p. 13/06/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 2 480 000 €10 553 €/m² 10 553 €
21/05/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/05/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 2 395 000 €12 605 €/m² 12 605 €
04/07/2022 n° 7 · Appartement 04/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 881 500 €17 105 €/m² 17 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 648 € 19 319 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CHALGRIN 120 m² 1 746 000 € 14 550 €
14 RUE CHALGRIN 151 m² 701 848 € 4 648 €
14 RUE CHALGRIN 51 m² 985 269 € 19 319 €
14 RUE CHALGRIN 110 m² 1 155 000 € 10 500 €
14 RUE CHALGRIN 121 m² 1 513 226 € 12 506 €
12 RUE CHALGRIN 117 m² 1 435 005 € 12 265 €
5 RUE D ARGENTINE 22 m² 180 004 € 8 182 €
5 RUE D ARGENTINE 26 m² 262 496 € 10 096 €
9 RUE CHALGRIN 152 m² 870 048 € 5 724 €
9 RUE CHALGRIN 76 m² 720 024 € 9 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 648 € à 19 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chalgrin
Fourchette courante9 855 – 13 094 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chalgrin ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 2,48 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 038 €
235 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chalgrin146 ventes depuis 2014 · 11 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chalgrin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chalgrin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 235 m² à 2 480 000 €, soit 10 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalgrin ?

Non : 10 553 €/m² contre 11 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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