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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Chalgrin › n° 20

20 Rue Chalgrin, Paris 16e

Vendu 1 684 450 € (15 313 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501636 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2010 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Chalgrin11 238 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e11 275 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 2 863 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FA0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX8
LOGEMENTS26
Dernière vente : 15 313 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Chalgrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 524 € À 15 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 684 450 €15 313 €/m² 15 313 €
04/03/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 180 000 €11 238 €/m² 11 238 €
13/06/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €
21/03/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 250 000 €9 921 €/m² 9 921 €
02/11/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 600 000 €15 534 €/m² 15 534 €
31/01/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 355 000 €12 905 €/m² 12 905 €
15/10/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 325 000 €10 600 €/m² 10 600 €
05/08/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 836 968 €10 462 €/m² 10 462 €
25/07/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 285 000 €12 850 €/m² 12 850 €
21/07/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 369 500 €9 130 €/m² 9 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 648 € 19 319 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHALGRIN 32 m² 275 008 € 8 594 €
22 RUE CHALGRIN 32 m² 275 008 € 8 594 €
22 RUE CHALGRIN 173 m² 1 850 062 € 10 694 €
14 RUE CHALGRIN 120 m² 1 746 000 € 14 550 €
14 RUE CHALGRIN 151 m² 701 848 € 4 648 €
14 RUE CHALGRIN 51 m² 985 269 € 19 319 €
14 RUE CHALGRIN 110 m² 1 155 000 € 10 500 €
14 RUE CHALGRIN 121 m² 1 513 226 € 12 506 €
7 RUE CHALGRIN 110 m² 1 881 550 € 17 105 €
5 RUE CHALGRIN 80 m² 1 160 000 € 14 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 648 € à 19 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chalgrin
Fourchette courante9 855 – 13 094 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chalgrin ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,68 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 294 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Chalgrin146 ventes depuis 2014 · 11 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Chalgrin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Chalgrin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 110 m² à 1 684 450 €, soit 15 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalgrin ?

Oui : 15 313 €/m² contre 11 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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