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France › Paris 16e › Chaillot › Rue Chalgrin › n° 34

34 Rue Chalgrin, Paris 16e

Vendu 320 000 € (14 545 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7501629 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3412 593 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Chalgrin11 238 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 16e11 324 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue
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Calée sur 2 838 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FA0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 14 545 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Chalgrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 097 € À 15 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 320 000 €14 545 €/m² 14 545 €
11/04/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 11/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 350 000 €12 963 €/m² 12 963 €
30/12/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 305 000 €11 296 €/m² 11 296 €
30/07/2020 n° 34 · Appartement · 1 p. 30/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 316 500 €14 386 €/m² 14 386 €
15/10/2019 n° 34 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 695 000 €15 444 €/m² 15 444 €
01/04/2019 n° 34 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 340 000 €12 593 €/m² 12 593 €
30/10/2015 n° 34 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 267 550 €7 644 €/m² 7 644 €
21/07/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €
08/07/2014 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 724 € 22 095 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE LE SUEUR 36 m² 447 336 € 12 426 €
30 RUE CHALGRIN 95 m² 1 189 875 € 12 525 €
30 RUE CHALGRIN 65 m² 683 995 € 10 523 €
10 RUE LE SUEUR 216 m² 2 538 000 € 11 750 €
30 RUE CHALGRIN 95 m² 923 020 € 9 716 €
12 RUE LE SUEUR 58 m² 723 782 € 12 479 €
12 RUE LE SUEUR 80 m² 855 040 € 10 688 €
12 RUE LE SUEUR 80 m² 1 035 040 € 12 938 €
9 RUE CHALGRIN 76 m² 720 024 € 9 474 €
9 RUE CHALGRIN 138 m² 1 500 060 € 10 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 724 € à 22 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chalgrin
Fourchette courante9 855 – 13 094 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chalgrin ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Chalgrin146 ventes depuis 2014 · 11 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Chalgrin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Chalgrin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 22 m² à 320 000 €, soit 14 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalgrin ?

Oui : 14 545 €/m² contre 11 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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