France › Paris 16e › Chaillot › Rue Chalgrin › n° 5

5 Rue Chalgrin, Paris 16e

Vendu 647 250 € (9 518 €/m²) en 2024 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7501615 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 200 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Chalgrin11 238 €/m² 146 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e11 317 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 146 ventes dans la rue

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Calée sur 2 892 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FA0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX9

LOGEMENTS77

Dernière vente : 9 518 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Chalgrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 18 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 647 250 €9 518 €/m² 9 518 €

10/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 900 450 €12 864 €/m² 12 864 €

18/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 794 900 €13 248 €/m² 13 248 €

23/01/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

09/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 844 650 €10 558 €/m² 10 558 €

03/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 720 000 €9 231 €/m² 9 231 €

09/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 224 800 €11 777 €/m² 11 777 €

12/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 714 000 €10 200 €/m² 10 200 €

15/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 160 000 €14 500 €/m² 14 500 €

01/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 700 000 €14 050 €/m² 14 050 €

28/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 116 000 €14 500 €/m² 14 500 €

28/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 740 000 €9 867 €/m² 9 867 €

26/11/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 969 600 €12 273 €/m² 12 273 €

29/04/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/04/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 170 000 €18 889 €/m² 18 889 €

30/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 343 600 €11 683 €/m² 11 683 €

11/10/2019 n° 5 · Appartement 11/10/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 878 000 €18 412 €/m² 18 412 €

08/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 790 000 €9 875 €/m² 9 875 €

28/01/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 157 000 €10 467 €/m² 10 467 €

10/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 414 286 €11 136 €/m² 11 136 €

09/10/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 72 000 €8 000 €/m² 8 000 €

07/05/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/05/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 350 000 €10 800 €/m² 10 800 €

05/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 755 000 €9 438 €/m² 9 438 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 739 800 €12 330 €/m² 12 330 €

21/12/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 21/12/2017 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 810 000 €10 462 €/m² 10 462 €

24/02/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 259 000 €11 445 €/m² 11 445 €

21/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 475 000 €6 333 €/m² 6 333 €

27/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

17/12/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 280 800 €10 246 €/m² 10 246 €

12/11/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 720 000 €8 675 €/m² 8 675 €

07/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 555 000 €6 938 €/m² 6 938 €

23/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 905 000 €8 702 €/m² 8 702 €

17/04/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 589 000 €9 817 €/m² 9 817 €

29/12/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 902 000 €10 135 €/m² 10 135 €

08/08/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 08/08/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 045 000 €8 038 €/m² 8 038 €

20/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 509 900 €7 390 €/m² 7 390 €

02/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 625 500 €7 536 €/m² 7 536 €

28/02/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 154 000 €9 232 €/m² 9 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Chalgrin, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI10 200 €/m²38 ventes · dernière 2024

n° 7+12 %12 605 €/m²Appt 235 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−18 %9 240 €/m²Appt 36 m² · 17 ventes · 2026

RUE CHALGRINMÉDIANE DE LA RUE 11 238 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %9 696 €/m²Appt 17 m² · 38 ventes · 2026 n° 12+9 %12 265 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 14+11 %12 451 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2024 n° 20−3 %10 919 €/m²Appt 110 m² · 10 ventes · 2025 n° 22−24 %8 594 €/m²Appt 232 m² · 4 ventes · 2026 n° 28−23 %8 618 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2017 n° 30−10 %10 140 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 34+12 %12 593 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2025 n° 36−10 %10 122 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 648 € 19 319 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE CHALGRIN 117 m² 1 435 005 € 12 265 €

5 RUE D ARGENTINE 26 m² 262 496 € 10 096 €

5 RUE D ARGENTINE 22 m² 180 004 € 8 182 €

14 RUE CHALGRIN 121 m² 1 513 226 € 12 506 €

14 RUE CHALGRIN 110 m² 1 155 000 € 10 500 €

14 RUE CHALGRIN 51 m² 985 269 € 19 319 €

14 RUE CHALGRIN 151 m² 701 848 € 4 648 €

14 RUE CHALGRIN 120 m² 1 746 000 € 14 550 €

22 AV FOCH 255 m² 3 151 290 € 12 358 €

9 RUE CHALGRIN 152 m² 870 048 € 5 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 648 € à 19 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chalgrin

Fourchette courante9 855 – 13 094 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chalgrin ↗

Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Chaillot ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 647 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 036 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Chalgrin146 ventes depuis 2014 · 11 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Chalgrin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Chalgrin a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, appartement de 68 m² à 647 250 €, soit 9 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chalgrin ?

Non : 9 518 €/m² contre 11 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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