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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 91

91 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 376 000 € (10 444 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7501610 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 918 548 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e9 171 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 818 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX10
LOGEMENTS10
Dernière vente : 10 444 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 237 € À 10 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/12/2023 n° 91 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 376 000 €10 444 €/m² 10 444 €
16/05/2022 n° 91 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 795 000 €8 548 €/m² 8 548 €
30/03/2022 n° 91 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 765 000 €8 596 €/m² 8 596 €
30/01/2015 n° 91 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 580 000 €6 237 €/m² 6 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 414 € 11 068 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 90 m² 900 000 € 10 000 €
93 BD MURAT 120 m² 1 010 040 € 8 417 €
93 BD MURAT 125 m² 1 348 125 € 10 785 €
54 RUE DU GAL DELESTRAINT 83 m² 649 973 € 7 831 €
93 BD MURAT 125 m² 1 383 500 € 11 068 €
54 RUE DU GAL DELESTRAINT 82 m² 685 028 € 8 354 €
54 RUE DU GAL DELESTRAINT 79 m² 674 976 € 8 544 €
52 RUE DU GAL DELESTRAINT 90 m² 862 020 € 9 578 €
50 RUE DU GAL DELESTRAINT 118 m² 1 112 976 € 9 432 €
50 RUE DU GAL DELESTRAINT 129 m² 1 008 909 € 7 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 414 € à 11 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Murat
Fourchette courante8 064 – 10 106 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Murat ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+4 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2023, appartement de 36 m² à 376 000 €, soit 10 444 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 10 444 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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