France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Murat › n° 87

87 Boulevard Murat, Paris 16e

Vendu 1 272 150 € (10 601 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7501612 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 879 179 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Murat9 500 €/m² 553 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e9 219 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 796 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX9

LOGEMENTS33

Dernière vente : 10 601 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Boulevard Murat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 543 € À 10 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 87 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 272 150 €10 601 €/m² 10 601 €

19/06/2025 n° 87 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 825 000 €10 577 €/m² 10 577 €

12/09/2022 n° 87 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 230 000 €9 179 €/m² 9 179 €

15/04/2022 n° 87 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

10/12/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 043 800 €10 761 €/m² 10 761 €

07/07/2021 n° 87 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 260 000 €10 500 €/m² 10 500 €

15/04/2019 n° 87 · Appartement · 4 p. 15/04/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 225 000 €9 423 €/m² 9 423 €

27/11/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 881 700 €9 281 €/m² 9 281 €

01/10/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 940 800 €7 237 €/m² 7 237 €

02/05/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 900 000 €10 227 €/m² 10 227 €

12/04/2018 n° 87 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 990 000 €10 206 €/m² 10 206 €

19/10/2017 n° 87 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 819 000 €6 398 €/m² 6 398 €

28/07/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 752 700 €7 760 €/m² 7 760 €

23/06/2017 n° 87 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 975 000 €8 553 €/m² 8 553 €

13/06/2016 n° 87 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 780 000 €6 555 €/m² 6 555 €

15/04/2016 n° 87 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 891 000 €6 854 €/m² 6 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Murat, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−13 %8 306 €/m²Appt 152 m² · 6 ventes · 2023 n° 59−2 %9 352 €/m²Appt 199 m² · 10 ventes · 2024 n° 61+8 %10 286 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2023 n° 63−13 %8 291 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2026 n° 85−1 %9 385 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2025

n° 87VOUS ÊTES ICI9 179 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 89−25 %7 087 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2020 n° 91−10 %8 572 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023 n° 93−10 %8 583 €/m²Appt 120 m² · 9 ventes · 2026 n° 97−18 %7 762 €/m²Appt 198 m² · 5 ventes · 2026 n° 105−9 %8 616 €/m²Appt 116 m² · 46 ventes · 2025 n° 107−16 %8 000 €/m²Appt 40 m² · 21 ventes · 2025 n° 117−12 %8 371 €/m²Appt 107 m² · 13 ventes · 2024

BOULEVARD MURATMÉDIANE DE LA RUE 9 500 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Boulevard Murat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 776 € 14 681 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 601 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 BD MURAT 89 m² 765 044 € 8 596 €

91 BD MURAT 93 m² 794 964 € 8 548 €

91 BD MURAT 36 m² 375 984 € 10 444 €

50 RUE DU GAL DELESTRAINT 129 m² 1 008 909 € 7 821 €

50 RUE DU GAL DELESTRAINT 118 m² 1 112 976 € 9 432 €

52 RUE DU GAL DELESTRAINT 90 m² 862 020 € 9 578 €

54 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 90 m² 900 000 € 10 000 €

93 BD MURAT 120 m² 1 010 040 € 8 417 €

54 RUE DU GAL DELESTRAINT 79 m² 674 976 € 8 544 €

54 RUE DU GAL DELESTRAINT 83 m² 649 973 € 7 831 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 776 € à 14 681 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Murat

Fourchette courante8 149 – 10 130 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 1,27 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 594 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUEBoulevard Murat553 ventes depuis 2014 · 9 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Boulevard Murat à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 601 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Boulevard Murat a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 120 m² à 1 272 150 €, soit 10 601 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Murat ?

Oui : 10 601 €/m² contre 9 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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