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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 77

77 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 1 162 800 € (11 865 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 777 778 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Paris 16e12 062 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 431 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FL0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 865 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 577 € À 12 343 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 77 · Appartement · 5 p. 31/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 162 800 €11 865 €/m² 11 865 €
20/05/2022 n° 77 · Appartement · 5 p. 20/05/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 690 000 €12 336 €/m² 12 336 €
08/06/2020 n° 77 · Appartement 08/06/2020 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 350 000 €1 577 €/m² 1 577 €
16/10/2017 n° 77 · Appartement 16/10/2017 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 1 885 000 €8 767 €/m² 8 767 €
20/02/2017 n° 77 · Appartement 20/02/2017 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 1 050 000 €4 730 €/m² 4 730 €
19/05/2016 n° 77 · Appartement · 5 p. 19/05/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 296 000 €12 343 €/m² 12 343 €
01/03/2016 n° 77 · Appartement 01/03/2016 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 1 056 000 €4 093 €/m² 4 093 €
07/09/2015 n° 77 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €
30/10/2014 n° 77 · Appartement 30/10/2014 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 1 010 000 €3 556 €/m² 3 556 €
29/08/2014 n° 77 · Appartement · 5 p. 29/08/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 176 000 €12 250 €/m² 12 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 875 € 26 268 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 865 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 AV KLEBER 42 m² 380 184 € 9 052 €
75 AV KLEBER 42 m² 395 010 € 9 405 €
1 VLA DE LONGCHAMP 55 m² 634 975 € 11 545 €
1 VLA DE LONGCHAMP 55 m² 675 015 € 12 273 €
24 RUE DE LONGCHAMP 196 m² 1 935 500 € 9 875 €
37 RUE DE LONGCHAMP 12 m² 150 000 € 12 500 €
36 RUE DE LONGCHAMP 43 m² 519 999 € 12 093 €
36 RUE DE LONGCHAMP 26 m² 279 994 € 10 769 €
96 AV KLEBER 154 m² 1 893 276 € 12 294 €
71 AV KLEBER 9 m² 68 004 € 7 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 875 € à 26 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 578 – 14 476 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,16 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 935 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 98 m² à 1 162 800 €, soit 11 865 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 11 865 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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