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France › Paris 16e › Chaillot › Avenue Kleber › n° 96

96 Avenue Kleber, Paris 16e

Vendu 3 600 000 € (16 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501628 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9610 649 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Kleber12 524 €/m² 254 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e12 043 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue
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Calée sur 2 565 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles FL0114 + FR0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 16 000 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Avenue Kleber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 16 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 96 · Appartement · 7 p. 22/07/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 3 600 000 €16 000 €/m² 16 000 €
28/04/2025 n° 96 · Appartement · 5 p. 28/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 780 000 €12 714 €/m² 12 714 €
10/10/2022 n° 96 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 965 000 €15 115 €/m² 15 115 €
14/09/2021 n° 96 · Appartement · 1 p. 14/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €
29/07/2021 n° 96 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 893 300 €12 294 €/m² 12 294 €
16/11/2017 n° 96 · Appartement · 5 p. 16/11/2017 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 640 000 €10 649 €/m² 10 649 €
28/06/2017 n° 96 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €
20/03/2015 n° 96 · Appartement · 5 p. 20/03/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 589 900 €9 937 €/m² 9 937 €
29/04/2014 n° 96 · Appartement · 5 p. 29/04/2014 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 339 000 €8 695 €/m² 8 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 871 € 17 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 AV KLEBER 231 m² 2 871 792 € 12 432 €
94 AV KLEBER 239 m² 3 127 793 € 13 087 €
94 AV KLEBER 23 m² 409 998 € 17 826 €
94 AV KLEBER 32 m² 346 560 € 10 830 €
3 RUE SAINT DIDIER 99 m² 1 199 979 € 12 121 €
3 RUE SAINT DIDIER 115 m² 1 301 455 € 11 317 €
3 RUE SAINT DIDIER 99 m² 1 149 489 € 11 611 €
5 RUE SAINT DIDIER 24 m² 185 352 € 7 723 €
5 RUE SAINT DIDIER 9 m² 57 501 € 6 389 €
5 RUE SAINT DIDIER 9 m² 106 002 € 11 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 871 € à 17 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Kléber
Fourchette courante9 598 – 14 510 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Kléber ↗
Chaillot
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Chaillot ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+17 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 3,60 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
6 738 €
225 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEAvenue Kleber254 ventes depuis 2014 · 12 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 12 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Avenue Kleber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 225 m² à 3 600 000 €, soit 16 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Oui : 16 000 €/m² contre 12 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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